グレーシィ須磨アルテピアI番街

  • 兵庫県神戸市須磨区清水台

  • 神戸市西神・山手線 / 妙法寺駅 徒歩11分

  • 1993年築 / 14階建 / 333戸 / SRC造

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価格偏差値

53.9
割安

推定相場価格より4.1%割安

販価
1,480万円
25.4万円/㎡
相場
1,543万円
26.5万円/㎡
1,061
1,382
1,703
2,024
AI査定結果
推定相場価格
1,543万円
26.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,382万円〜1,703万円
23.7万円/㎡〜29.2万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.8%
　
最終更新日: 2026年4月2日
グレーシィ須磨アルテピアI番街
1,480万円（25.4万円/㎡）/ 7階 / 58.32㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は26.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/291,480万円25.4万円7階 58.32㎡ 2LDK南
2026/03/171,580万円24.7万円5階 63.94㎡ 3LDK東
2026/03/051,800万円26.8万円10階 67.1㎡ 3LDK東
2025/10/201,380万円21.3万円3階 64.9㎡ 3LDK東
2025/06/222,190万円30.2万円4階 72.6㎡ 3LDK東
2025/05/131,680万円23.1万円9階 72.6㎡ 3LDK東
2025/05/021,680万円25.9万円7階 64.9㎡ 3LDK東
2025/02/041,380万円19.0万円4階 72.6㎡ 3LDK東
2024/09/291,590万円24.5万円11階 64.9㎡ 3LDK東
2024/09/121,480万円22.8万円3階 64.9㎡ 3LDK東
2024/07/311,880万円29.5万円7階 63.8㎡ 3LDK東
2024/07/091,490万円23.0万円3階 64.9㎡ 3LDK東
2024/06/261,700万円26.2万円7階 64.9㎡ 3LDK東
2024/05/121,570万円24.6万円2階 63.8㎡ 3LDK東
2024/04/171,570万円24.6万円1階 63.8㎡ 3LDK東
2024/03/271,790万円27.6万円7階 64.9㎡ 3LDK東
2024/03/131,890万円29.1万円7階 64.9㎡ 3LDK東
2024/03/111,780万円27.4万円11階 64.9㎡ 3LDK東
2024/02/161,990万円30.7万円7階 64.9㎡ 3LDK東
2024/02/161,599万円24.6万円3階 64.9㎡ 3LDK東
2023/12/262,090万円31.5万円5階 66.34㎡ 3LDK東
2023/12/231,680万円26.3万円2階 63.8㎡ 3LDK東
2023/09/111,680万円25.9万円3階 64.9㎡ 3LDK東
2023/08/241,680万円26.3万円9階 63.8㎡ 3LDK東
2023/07/292,280万円27.9万円4階 81.71㎡ 4LDK東
2023/06/102,380万円29.1万円4階 81.71㎡ 4LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は30.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/29
グレーシィ須磨アルテピアI番街
神戸市須磨区清水台
妙法寺駅11分 1,480万円25.4万円58.32㎡2LDK7階 / 14階建 南1993年333戸SRC
2025/08/15グレーシィ須磨アルテピア1番街
神戸市須磨区清水台
妙法寺駅8分 2,190万円30.2万円72.6㎡3LDK4階 / 14階建 東1993年333戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.8%下落、神戸市須磨区では37.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は神戸市須磨区の平均と比較して0%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
27.9万円/㎡
前年比-10.8%
神戸市須磨区
25.4万円/㎡
前年比-37.5%
兵庫県
神戸市須磨区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グレーシィ須磨アルテピアI番街
所在地兵庫県神戸市須磨区清水台
交通神戸市西神・山手線妙法寺駅徒歩11分
築年月1993年
階数14階建
総戸数333戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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