1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比-3.7%
神戸市須磨区
18.3万円/㎡
前年比-29.1%
グレーシィ須磨アルテピアI番街
兵庫県神戸市須磨区清水台
/ 妙法寺駅 徒歩8分
1993年築 / 14階建 / 333戸 / SRC造
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4階 / 72.6㎡の場合
相場
2,032万円
28.0万円/㎡
1,497
1,854
2,211
2,568
AI査定結果
推定相場価格
2,032万円
28.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,854万円〜2,211万円
25.5万円/㎡〜30.5万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年8月20日
グレーシィ須磨アルテピアI番街
2,190万円（30.2万円/㎡）/ 4階 / 72.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は26.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 2,190万円 | 30.2万円 | 4階 | 72.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/13 | 1,680万円 | 23.1万円 | 9階 | 72.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/02 | 1,680万円 | 25.9万円 | 7階 | 64.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/04 | 1,380万円 | 19.0万円 | 4階 | 72.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/29 | 1,590万円 | 24.5万円 | 11階 | 64.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/12 | 1,480万円 | 22.8万円 | 3階 | 64.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/31 | 1,880万円 | 29.5万円 | 7階 | 63.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/26 | 1,700万円 | 26.2万円 | 7階 | 64.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/12 | 1,570万円 | 24.6万円 | 2階 | 63.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/17 | 1,570万円 | 24.6万円 | 1階 | 63.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/27 | 1,790万円 | 27.6万円 | 7階 | 64.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/13 | 1,890万円 | 29.1万円 | 7階 | 64.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 1,780万円 | 27.4万円 | 11階 | 64.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 1,990万円 | 30.7万円 | 7階 | 64.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 1,599万円 | 24.6万円 | 3階 | 64.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,090万円 | 31.5万円 | 5階 | 66.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/23 | 1,680万円 | 26.3万円 | 2階 | 63.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/11 | 1,680万円 | 25.9万円 | 3階 | 64.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,680万円 | 26.3万円 | 9階 | 63.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/29 | 2,280万円 | 27.9万円 | 4階 | 81.71㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/06/10 | 2,380万円 | 29.1万円 | 4階 | 81.71㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は30.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | グレーシィ須磨アルテピアI番街 神戸市須磨区清水台 | 妙法寺駅8分 | 2,190万円 | 30.2万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 1993年 | 333戸 | SRC |
| 2025/08/15 | グレーシィ須磨アルテピア1番街 神戸市須磨区清水台 | 妙法寺駅8分 | 2,190万円 | 30.2万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 1993年 | 333戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.7%下落、神戸市須磨区では29.1%下落しています。
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